Основная функция фасадов состоит в том, чтобы отсечь внутренний контур здания от погодных воздействий. Но в современной архитектуре роль фасадов значительно масштабнее. Очень важно предусмотреть инженерные системы, которые не будут портить внешний вид фасада: например, установкой кондиционерного оборудования. Грамотно распределенная и установленная подсветка здания – это эстетический вид комплекса, а возможность установить открывающиеся окна в небоскребах – это важная и уже абсолютно реальная функция естественного проветривания квартиры, как это и выполнено в Capital Towers.
На фасадах небоскребов с квартирами Capital Towers нет инженерии, которая портит внешний вид оконных проемов решетками – и это первый и единственный такой проект небоскребов в локации «Москва-Сити». Инженерные системы на Capital Towers интегрированы в сечение белых архитектурных ламелей (белые декоративные решетки), которые становятся не только элементом декора, но и приобретают функциональное назначение. Это была принципиальная позиция и архитектурного бюро Сергея Скуратова, и девелопера Capital Group – сделать комплекс идеально эстетичным и функциональным.
На жилых этажах в вертикальной узкой непрозрачной части фасада спрятаны полноценные створки – окна, которые можно открыть и впустить в квартиру свежий воздух. Ранее это было бы невозможно, но при современном небоскребостроении и эта функция становится безопасной и доступной. Таким образом, создается архитектурное решение небоскреба, которое не существует само по себе, а функционально связано со зданием.